截至2020年3月，英国房价季度上涨2.9％，是自2015年10月以来最快的速度。价格上涨是价格调整，超低利率和英镑疲软的结果。

尽管英国房价已有上升势头，但未来仍存在许多风险，全球金融市场的动荡以及海外人士印花税，都对市场产生阻力。

目前，英国房产市场快速发展正受到Covid 19 冠状病毒的传播的影响，而且这种影响是多方面的。

几家英国抵押贷款机构都已宣布放宽放款期，以支持受冠状病毒感染的房主。苏格兰皇家银行表示将向受影响的借款人最多延迟三个月的抵押贷款付款。

预计冠状病毒对房产市场影响与其他经济指标一样，在春季和夏季可能会出现波动，具体数据出台后将影响今年晚些时候的房产市场情绪。

此外，英国房地产将对海外买家征收附加税在财政预算案被证实。英国非居民购房者将不得不额外支付2％的印花税。

保守党的宣言没有贯彻这项政策，后者承诺对海外买家征收3％的附加费。

到目前为止，非居民购房者与在英国居住的购房者要遵守相同的印花税规则，价格从低于12.5万英镑的房屋征收0％，到超过150万英镑的房屋征收12％。

英国财政大臣Rishi Sunak 正式发表的2020年英国预算报告中确认，从2021年4月1日开始将实施对对非英国本国居民（Non-UK Residents）征收额外2%的印花税政策。因为要到2021年4月才加征，目前还没有更多具体的细节。

2018年特蕾莎梅在职的时候，当时的英国政府觉得海外房产投资客大量涌入，导致想买房的英国人越来越买不起房，英国政府承诺对海外买家征收额外的印花税。

即使2.9％房价增幅是5年以来最快的速度，对于投资额60-70万英镑的伦敦房产来说，还是显得有点门槛太高（500-600万人民币），15、16来万人民币投资收益额太少了。

更何况明年开始征收2％的印花税，即使继续保持今年势头，也要交10万的税，

投资500万就落下5万投资回报，还不如直接微信理财呢。更多海外房产信息请关注海房优选官微haifangbest.

对于中产家庭来说，相比其他海外国家地区房产市场，英国房产投资确实略势明显。

预计到2020年底，加拿大房屋均价将涨到50.62万加元甚至达到53.1万加元，相比2019年最低点跌至47.9万加元，增幅5.67%。到了2021年底，加拿大房屋均价价格最高可能涨到56.96万加元。如此算来，一套伦敦房产可以买2套加拿大房产，收益大概30多万人民币。

对于疫情已经影响3个月的国人来说，分散风险为上，但还要看购房门槛，毕竟今年经济不容乐观，地主家也没余粮。

上一篇：提升5位！温州2019年GDP总量迈入全国前30强

下一篇：最后一页